Allgemeine Geschäftsbedingungen für
Vermieter,
Stand: 2009-Januar-01
A. Allgemeines
1 . Die Aufnahme in den Vermittlungspool von FAIRROOMS ist für den Anbieter von privaten Unterkünften (nachfolgend Vermieter genannt) kostenfrei.
2 . FAIRROOMS vermittelt private Zimmer, Wohnungen, Pensionen oder Hotelzimmer.
3. Die Daten der Vermieter werden nur an buchenden Kunden weitergereicht, aber zu keiner Zeit anderweitig verwertet.
4. FAIRROOMS wird Vermieter, die ihren Pflichten nicht nachkommen oder gegen den Vermittlungsschutz verstoßen (selbstständig mit Kunden weitere Verträge abschließen) aus dem Vermittlungsangebot löschen und evtl. Regressansprüche stellen.
B. Ablauf einer Online-Vermittlung oder Mailanfrage
1. FAIRROOMS bietet die vom Vermieter eingetragenen Unterkünfte
zur Zeit unter www.messegaeste.com, www.expomessezimmer.de, www.fairrooms.de, www.fairrooms.eu (Englisch)
an.
2. Gäste können die vom Vermieter als verfügbar angegebenen
Privatunterkünfte direkt online buchen oder über Mail
Anfragen starten.
3. Vermieter und Gäste erhalten entweder eine sofortige Online-Buchungsbestätigung
oder ein Angebot. Bei der Online-Bestätigung werden die Adressen
und Daten bekanntgegeben.
C. Rechte und Pflichten des Vermieters
1. FAIRROOMS tritt als Vermittler auf.
Der Mietvertrag über das angebotene Objekt kommt zwischen
Vermieter und Mieter zu stande.
2 . Der Vermieter verpflichtet sich, Zeiten, zu denen die angebotenen Räume nicht zur Verfügung stehen und somit nicht vermietet werden können (Krankheit oder Vermietung über andere Agenturen) umgehend seinem zuständigen Vermittler bzw. direkt FAIRROOMS mitzuteilen.
Der Vermieter verpflichtet sich, die Gäste aufzunehmen, die über Internet zur Verfügung stehende Räume gebucht haben und zu diesem Zeitpunkt als frei bei FAIRROOMS gemeldet waren.
Der Vermieter verpflichtet sich, die Gäste aufzunehmen, die über Internet zur Verfügung stehende Räume gebucht haben und zu diesem Zeitpunkt als frei bei FAIRROOMS gemeldet waren.
3. Der Vermieter kann jederzeit seine private Unterkunft aus dem
Vermittlungspool von FAIRROOMS löschen lassen. Bestehende
Buchungen sind zu erfüllen.
D. Bezahlung der Unterkunft und Vermittlungsprovision von FAIRROOMS
1. FAIRROOMS erhält für seine Dienstleistung der Vermittlung privater Unterkünfte über das Internet eine Vermittlungsprovision in Höhe von 20% der Gesamtmiete. Diese wird in den Gesamtmitzins eingerechnet und ist vom Mieter zu zahlen.
2. Der Mietzins pro Nacht (exklusive unserer Vermittlungsprovision) wird vom Vermieter selbst festgelegt. FAIRROOMS bietet die private Unterkunft nur zu dem vom Vermieter festgelegten Preis zuzüglich des Vermittlungsaufwandes an.
3 . Die Bezahlung erfolgt in aller Regel
a)Vermittlungsprovision direkt vom Mieter an FairRooms, Mietzins in bar direkt an den Vermieter
b)Mietzins auf Wunsch des Kunden über Fairrooms per Überweisung vor Ankunft der Gäste an den Vermieter.
4 . Bei erfolgreicher Vermittlung über das Internet erhält FAIRROOMS eine Vermittlungsprovision in Höhe von 20% (zuzügl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer) von der Gesamtmiete. Diese wird in aller Regel direkt vom Mieter an FairRooms gezahlt. Nur in Ausnahmefällen ist diese Gebühr vom Vermieter innerhalb von 7 Tagen nach Abreise der Gäste an FAIRROOMS unter Angabe der Buchungsnummer zu überweisen.
E. Pflichten des Vermieters gegenüber dem
Gast (dem Mieter)
1. Die Zubereitung des Frühstücks bei der Vermietung
einzelner Zimmer bzw. das ausreichende Bereitstellen entsprechender
Speisen
und Getränke bei der Vermietung der kompletten Wohnung oder
des Hauses.
2. Das Wechseln der Bettwäsche und der Handtücher (wenigstens
alle drei Tage bzw. ausreichendes Bereitstellen zum selbständigen
Wechseln), auf jeden Fall aber bei Mieterwechsel.
3. Die saubere und einwandfreie Übergabe der privaten Unterkunft
und das regelmäßige Reinigen der Räumlichkeiten.
4. Eigene Vereinbarungen zwischen dem Mieter und dem Vermieter über
die Pflichten sind möglich (z.B. der Mieter wünscht kein
Frühstück).
5. Es sind immer die Zimmer an de nMieter zu vergeben, die uns
auf Bildern oder bei Besichtung gezeigt wurden!
F. Kündigung
und Minderung des Mietzinses
1.
Der Mieter ist zur Kündigung der gebuchten Unterkunft
vier Wochen vor Mietbeginn berechtigt. Dieses muß schriftlich
(Brief, Fax, eMail) gegenüber dem Vermieter und FAIRROOMS erfolgen.
Nach diesem Zeitraum ist eine Stornierung der Buchung nicht möglich!
Nicht belegte Zeiten müssen vollständig vom Mieter bezahlt
werden.
2. Der Mieter ist zudem zur Kündigung oder zur Minderung des
Mietzinses berechtigt, sofern der Vermieter seinen Pflichten nicht
nachkommt oder seine Angaben zur Unterkunft objektiv falsch waren.
3. Der Vermieter kann die gebuchte Unterkunft aus nicht vorhersehbaren
oder schwerwiegende Gründen (z.B. schwere Krankheit, Schäden
in der Unterkunft etc.) stornieren.
G. Haftung
1. FAIRROOMS ist lediglich Vermittler.
FAIRROOMS haftet insbesondere nicht für Schäden, die vom Mieter dem Vermieter oder vom
Vermieter dem Mieter zugefügt werden. Schadensersatzansprüche
sind gegenüber dem Verursacher (Mieter bzw. Vermieter) umgehend
anzuzeigen.
2. FAIRROOMS stellt unter www.fairrooms.de eine Plattform zum Zusammentreffen
von Angebot und Nachfrage nach privaten Unterkünften in Deutschland
bereit. Für die Abwicklung des Mietvertrages sind letztlich
Vermieter und Mieter verantwortlich.
Stand: 2009-Januar-01